NoneNone
Последние Новости
Последние Блоги
Последние Посетители
Последние Номера


ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Многие банки Испании готовы предоставить ипотечный кредит на покупку или строительство недвижимости (под залог этой недвижимости). Сумма кредитования - обычно от 50% иногда выше до 80%. Обычный срок кредитования - 10-20 лет под 3,5 - 4 процента годовых - в зависимости от банка. Вы можете выбрать ежемесячную или ежеквартальную форму погашения. Для оформления кредита Вам необходимо предоставить в банк следующие документы:

  • Загранпаспорт
  • Справку о зарплате по месту вашей работы, или справку о доходах, например, доход по акциям (по испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% месячного дохода).

    Оценка банком стоимости жилья занимает 2-4 дня.

    Рассмотрение вопроса о предоставлении Вам кредита занимает примерно 2 недели.

    Указанные документы желательно передать в банк (можно по факсу) не менее, чем за неделю. Оригиналы предоставите банку, когда приедете для оформления кредита.

    Если Вы оформляете ипотеку на строительство дома (до его завершения), то для получения кредита необходимо заранее оформить Эскритуру на земельный участок.

  • Банк перечисляет сумму кредита на счет продавца недвижимости и затем начинает снимать ежемесячно или ежеквартально (как пожелаете) суммы в погашение с Вашего счета.
  • Если вдруг на Вашем счету не оказалось средств для уплаты очередного взноса, банк повысит процентную ставку за просрочку платежей. Если Вы не можете уплатить очередной взнос в течение 2-3 месяцев, банк забирает (через суд) Ваш дом себе.
  • Если Вы решили вернуть кредит раньше оговоренного срока - необходимо уплатить банку 1 процент от суммы преждевременного погашения.

Рейтинг:  (0)    Всего голосов: 0

Создано: Нояб. 11, 2005, полночь Редактировано: Нояб. 11, 2005, полночь

Комментарии


None

Комментариев нет...

Только прошедшие регистрацию пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь на сайте